Dom Młyńczyska

Młyńczyska, małopolskie

730 000 zł
50 m²
14 600 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz

Skontaktuj się

Dom Młyńczyska

Młyńczyska, małopolskie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

730 000 zł

50 m²

14 600 zł/m²

Dom Młyńczyska

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

730 000 zł 50 m² 14 600 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
2

Powierzchnia działki:
3 200 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 200 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 730 000 zł (14 600 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 50 m², 2 pokoje (1 sypialnia), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
technika budowy: kanadyjska; materiał budowy: drewno; pokrycie dachu: gont
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 3 200 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany, zalesiona
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: inne
opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 15.06.2026

Lokalizacja

Adres: Młyńczyska, Łukowica, limanowski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

Młyńczyska | klimatyczny dom przy lesie | działka 32 ar | 1,5 h od Krakowa | potencjał inwestycyjny

Są nieruchomości, które kupuje się metrażem i są takie, które kupuje się klimatem, widokiem i poczuciem spokoju. Ten dom zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż całoroczny domek położony w miejscowości Młyńczyska, gmina Łukowica, w malowniczym otoczeniu Beskidu Wyspowego. To idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy, prywatności, kontaktu z naturą i wygodnej bazy weekendowej z dojazdem z Krakowa w około 1,5 godziny.

Dom został wybudowany w 2023 roku w technologii kanadyjskiej. Budowany był dla siebie, z dużą dbałością o klimat, funkcjonalność i jakość wykonania. Jest ocieplony wełną skalną, a dach pokryto wysokiej jakości amerykańskim gontem bitumicznym GAF.

Budynek ma około 35 m² w obrysie, a obecna powierzchnia użytkowa wynosi około 50 m². Dzięki przemyślanej konstrukcji istnieje możliwość zabudowania górnej części wystarczy wykonać dodatkową podłogę i zabudowę, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową nawet do około 70 m².

Wnętrze jest jasne, wysokie i bardzo przytulne. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła i otwierają dom na otaczającą zieleń. Drewniane elementy, antresola, widokowa kuchnia, taras oraz otwarta strefa dzienna tworzą atmosferę nowoczesnego domu wypoczynkowego z charakterem.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz wyjście na taras. Na górze mieści się sypialnia oraz toaleta. Układ jest kompaktowy, ale bardzo funkcjonalny idealny na weekendy, wakacje, pracę zdalną albo wynajem krótkoterminowy.

Dom jest wyposażony w dwie klimatyzacje, które odpowiadają za ogrzewanie i komfort użytkowania. Orientacyjny koszt ogrzewania w sezonie zimowym to około 320 zł miesięcznie. Media obejmują przyłącze elektryczne oraz studnię z pompą.

Nieruchomość położona jest na działce nr 506/3 o powierzchni około 32 ar. Z wcześniejszej analizy MPZP wynika, że około 17,31 ar stanowi część budowlaną oznaczoną symbolem MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka jest w pełni ogrodzona, co daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. W cenie znajduje się również udział w drodze dojazdowej.

To, co wyróżnia tę ofertę, to nie tylko sam domek, ale również potencjał działki. Teren daje możliwość dalszego wykorzystania np. pod dodatkowe domki lub rozwój inwestycji rekreacyjnej, oczywiście zgodnie z miejscowym planem i przepisami budowlanymi. Przy domu znajduje się także otwarta, równa przestrzeń tzw. rękaw, który zwiększa funkcjonalność działki i przy odpowiednich warunkach oraz zgodach może umożliwiać okazjonalne lądowanie helikopterem.

Na działce znajduje się również część lasu oraz drewniana altanka/podest do medytacji i odpoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, czytanie, jogę, pracę w ciszy albo po prostu odcięcie się od miejskiego tempa.

W okolicy znajduje się Modyń popularny szczyt z wieżą widokową, z której rozciąga się piękna panorama Beskidu Wyspowego. To świetna lokalizacja dla miłośników spacerów, gór, roweru, natury i spokojnego wypoczynku.

Ta nieruchomość sprawdzi się jako dom weekendowy, całoroczna baza wypadowa, miejsce do pracy zdalnej, prywatna enklawa blisko natury albo gotowy produkt inwestycyjny pod najem krótkoterminowy.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Młyńczyska, gm. Łukowica, pow. limanowski
Działka: ok. 31,98 ar
Część budowlana MN: ok. 17,31 ar
Dom: technologia kanadyjska, budowa 2023/2024
Powierzchnia w obrysie: ok. 35 m²
Obecna powierzchnia użytkowa: ok. 50 m²
Potencjał po zabudowie góry: ok. 70 m²
Układ: salon z aneksem, łazienka, sypialnia, toaleta
Ogrzewanie: 2 klimatyzacje
Koszt ogrzewania: ok. 320 zł/mies w zimie
Media: prąd, studnia z pompą, ekologiczna oczyszczalnia
Dach: amerykański gont bitumiczny GAF
Ocieplenie: wełna skalna
Działka: w pełni ogrodzona
Dojazd: udział w drodze dojazdowej
Dojazd z Krakowa: ok. 1,5 h
Cena: 730 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo

Agent

Bartosz

883 386...

883 386 507

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz

883 386...

883 386 507

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz

883 386...

883 386 507

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości