WIDOKOWA DZIAŁKA W GÓRACH
Powiat Limanowski | Gmina Łukowica | Obręb Młyńczyska | nr 387/3 |

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia 913 m² (wym. 20,23 x 45,00 m).

Droga asfaltowa, chodnik. Będzie wykonany wjazd z drogi na działkę.

MPZP: 181MN tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej .

Bezproblemowe podłączenie mediów, wydane warunki dla
energii elektrycznej i wody. ROZPOCZĘTO PROCESY BUDOWY PRZYŁĄCZY.

Teren usytuowany na wzniesieniu, dzięki czemu oferuje piękne, otwarte widoki na okoliczne góry.

SZCZEGÓŁY:
MPZP:
181MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

MEDIA
- Sieć wodociągowa przebiega przez działkę 387/5 (należącą również do mnie). Wydano warunki przyłączenia, ważne 2 lata. Wpięcie na działce 387/5. Odległość 40 [m]. ROZPOCZĘTO ETAP PROJEKTOWANIA PRZYŁĄCZA.

- Prąd : WYDANO WARUNKI PRZYŁĄCZENIA - PODPISANO UMOWĘ Z TAURON NA BUDOWĘ PRZYŁĄCZA.

- Możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni.

- Internet - światłowód Orange po drugiej stronie ulicy lub bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej.

Widoczna na rzucie dz. 387/1 to nie jest droga, jest to sąsiednia działka.

Wydana zgoda na zjazd z drogi na działkę. Budowa zjazdu jest w trakcie wykonywania.

OKOLICA

Młyńczyska to urokliwa i spokojna miejscowość, wyróżnia się luźną zabudową, czystym górskim powietrzem oraz pięknymi widokami na pasma Beskidu Wyspowego.
W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne, m.in.:
- szlaki piesze i rowerowe,
- trasy do narciarstwa biegowego (zimą ratrakowane),
- popularne wieże widokowe na górze Modyń, Mogielicy oraz Skiełku.

To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i odpoczynku. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się również pod budowę domków lub obiektów przeznaczonych na wynajem.

Dodatkowym atutem jest rozpoczęta budowa chodnika - po stronie przy której znajduje się działka, znacząco poprawi to komfort i bezpieczeństwo spacerów.

Kilkadziesiąt metrów od działki rozciągają się rozległe tereny leśne bogate w grzyby i owoce leśne.

ODLEGŁOŚCI
Szkoła podstawowa 1 km,
Sklep spożywczy 1,6 km,
Miasta:
Łukowica 8 km,
Limanowa 13 km,
Nowy Sącz 30 km,
Centrum Krakowa ok. 75 km.

REGION TURYSTYCZNY - Górskie spacery na wciągnięcie ręki.

Region dynamicznie rozwija się turystycznie, a liczba odwiedzających z roku na rok wzrasta. Jednocześnie baza noclegowa i infrastruktura turystyczna pozostają stosunkowo niewielkie, co stwarza duży potencjał inwestycyjny na przyszłość.

W galerii przedstawiono również widoki okolicy - Młyńczyska Cisowy Dział oraz punkt widokowy na Przełęczy pod Ostrą, położonych zaledwie 2,5 km od działki (odległość liczona asfaltową drogą bezpośrednio od nieruchomości).

W pobliżu przebiega także znana trasa wyścigu górskiego zaliczanego do Samochodowych Mistrzostw Polski Przełęcz pod Ostrą.

Warto zaznaczyć, że w związku ze zmianą przepisów ograniczających możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej na terenach nieprzeznaczonych pod tego typu inwestycje, liczba działek możliwych do zabudowy znacząco się zmniejszyła, co może przełożyć się na istotny wzrost cen działek budowlanych.

Oferta prywatna, właściciel.

Tel.   .